Oferta de terrenos junto a equipamentos públicos e património motiva aposta na fixação de população
A autarquia de Ansião lançou um procedimento para a venda em hasta pública de 16 lotes no loteamento de Santiago da Guarda, com o objectivo declarado de criar condições para fixar famílias, atrair população e dinamizar a economia local. As candidaturas decorrem até ao dia 30 de Agosto, indicou a informação pública sobre o processo.
O conjunto de terrenos soma 15.746 m² e tem um valor base global de 298,4 mil euros. Dez lotes destinam-se a habitação unifamiliar e seis a habitação multifamiliar, desenvolvendo-se o loteamento ao longo da Rua Doutor Higino Rodrigues Valente e da Rua do Ferreiro, no centro da localidade.
- Lotesservemfamílias: lotes para moradia com áreas entre 683 e 1.236 m² e preço-base uniforme de 14,35 €/m², o que fixa os valores iniciais entre 9.801,05 € e 17.736,60 €.
- Habitação colectiva: seis lotes para prédios com preços por metro quadrado entre 23 € e 27 €/m², sendo quatro desses lotes avaliados, individualmente, em 30.000 € como preço base.
- Localização estratégica: os terrenos ficam junto ao centro escolar, pavilhão gimnodesportivo, creche e unidade de saúde, factores que a câmara considera atractivos para famílias.
O procedimento público realiza-se em hasta no dia 30 de Setembro, às 16:00, no Salão Nobre dos Paços do Concelho, sendo a venda efectuada lote a lote e com lanços mínimos de 250 €, nos termos do programa de procedimento da autarquia.
Para além dos equipamentos, o conjunto fica na vizinhança do Complexo Monumental de Santiago da Guarda, classificado como monumento nacional desde 1978. O complexo integra uma residência senhorial dos Condes de Castelo Melhor, um paço manuelino, uma torre do século XV e, sob estas estruturas, vestígios de uma villa tardo-romana com mosaicos policromados, descoberta em 2002. A presença deste património confere ao loteamento um potencial turístico e cultural que pode valorizar o tecido urbano local.
Segundo a informação disponibilizada, o procedimento contempla medidas administrativas claras sobre documentação e condições de participação. O anúncio refere ainda que, para efeitos de licitação, aplica-se o artigo 11.º do programa de procedimento municipal.
Para os habitantes do distrito da Guarda interessados em adquirir terrenos ou acompanhar processos de ordenamento territorial na região, esta hasta pública representa uma oportunidade de aquisição a preços base controlados e perto de infra-estruturas essenciais. A relação entre a oferta de solos e a atração de famílias será um factor a observar nos próximos meses, em especial quanto ao efeito sobre a procura agregada e sobre eventuais investimentos residenciais ou microeconómicos na localidade.
| Tipo de lote | Quantidade | Preço-base relevante | Área (m²) |
|---|---|---|---|
| Habitação unifamiliar | 10 | 14,35 €/m² | 683–1.236 |
| Habitação multifamiliar | 6 | 23–27 €/m² (alguns a 30.000 €) | Variante |
