Investimento e logística junto à Autoeuropa
A empresa Brose Sitech, fornecedora de sistemas de assentos e componentes para a indústria automóvel, aumentou a sua área arrendada na Quinta da Marquesa, em Palmela, passando de 11.000 m² para um total de 24.000 m². O contrato de arrendamento de longa duração foi formalizado com a Patron Capital e a parceira INBRIGHT Portugal, proprietárias do parque industrial desde 2025.
O parque, localizado nas imediações da fábrica da Volkswagen Autoeuropa, dispõe de excelentes acessos às autoestradas A2 e A12 e de 12 cais de carga, características que reforçam a atratividade logística do ativo para empresas integradas na cadeia de abastecimento automóvel.
Motivações e estratégia dos promotores
A operação insere-se na estratégia da joint venture entre Patron Capital e INBRIGHT de construir uma plataforma de imobiliário industrial em Portugal, com um valor-alvo no mercado nacional de €100 milhões. Desde a aquisição, as gestoras têm promovido intervenções com foco em critérios ESG e eficiência energética, visando a obtenção da certificação BREEAM In-Use e a melhoria do desempenho operacional do espaço.
“A posição de Palmela na cadeia de abastecimento automóvel europeia e a procura por maior resiliência logística tornam este local estratégico”, afirmou Jonatas Szkurnik, Senior Partner da Patron Capital.
Do lado da INBRIGHT, Christoph Gumlich realçou a importância da colaboração próxima com a Brose Sitech para responder rapidamente às suas necessidades de expansão.
- Brose Sitech aumenta área ocupada para 24.000 m² na Quinta da Marquesa.
- O parque conta com 12 cais de carga e acesso direto às autoestradas A2 e A12.
- Proprietários apostam em melhorias ESG e certificação BREEAM In-Use.
| Elemento | Dados |
|---|---|
| Área total do parque | 26.000 m² |
| Área ocupada pela Brose Sitech | 24.000 m² |
| Nº de cais de carga | 12 |
Para os residentes e para o mercado de trabalho do concelho de Palmela, a consolidação da Brose Sitech como inquilina âncora representa um sinal de dinamismo industrial junto à Autoeuropa — o maior empregador industrial do país — e pode traduzir-se em efeitos indirectos na procura por serviços e logística local. A concretização de investimentos em eficiência energética e certificações também aponta para uma orientação crescente do imobiliário industrial local para práticas sustentáveis.
As autoridades locais e as entidades envolvidas acompanharão a evolução do projecto, nomeadamente quanto a calendarização de operações e eventuais impactos no emprego e na rede logística do concelho.
