Intervenção recupera traça arquitetónica e aumenta oferta habitacional
O Bairro Municipal, conjunto habitacional edificado na década de 1950, submeteu‑se a uma requalificação global que devolve conforto e segurança às habitações e moderniza as redes básicas. A obra, cujo investimento ascendeu a cerca de 3 milhões de euros, traduziu‑se na recuperação de 10 moradias geminadas e na criação de um total de 20 fogos de tipologias T2 e T3.
A intervenção incluiu a renovação integral das infraestruturas de abastecimento de água, saneamento e eletricidade, bem como a requalificação dos espaços públicos que envolvem o núcleo habitacional, permitindo preservar a traça original do conjunto enquanto se melhoram as condições de habitabilidade.
Financiamento e enquadramento na estratégia local
Do montante investido, aproximadamente 2,6 milhões de euros foram assegurados sob a forma de financiamento a fundo perdido pelo PRR – NextGenerationEU. Este financiamento torna a obra uma das intervenções centrais previstas na Estratégia Local de Habitação de Mangualde, orientada para reforçar a oferta de habitação acessível e valorizar o património urbano do concelho.
- 10 moradias originais reabilitadas
- 20 fogos entregues (T2 e T3)
- Infraestruturas de água, saneamento e eletricidade totalmente renovadas
- Espaços públicos requalificados
Durante a execução dos trabalhos, cerca de 20 famílias que residiam no bairro foram temporariamente realojadas pelo Município, medida que permitiu realizar a remodelação integral em condições de segurança e sem atrasos provocados pela permanência dos habitantes nas habitações em obras.
| Elemento | Valor |
|---|---|
| Moradias reabilitadas | 10 |
| Fogos resultantes | 20 (T2 e T3) |
| Investimento total | ~3 milhões de euros |
| Financiamento PRR | ~2,6 milhões de euros |
A requalificação assume dupla função: por um lado, responde a necessidades imediatas de habitação no concelho ao disponibilizar novos fogos de tipologias procuradas por famílias de pequena e média dimensão; por outro, preserva e valoriza um conjunto arquitetónico que integra a memória urbana de Mangualde.
Para os moradores e para a cidade, a intervenção representa também um ganho em termos de qualidade de vida — melhores infraestruturas e espaços públicos mais seguros e apelativos podem reduzir riscos de avarias e melhorar a acessibilidade no bairro. No plano social, o reforço da oferta habitacional acessível é um instrumento para mitigar pressões sobre o mercado local de arrendamento e apoiar famílias com necessidades habitacionais.
Os próximos passos passam por monitorizar a ocupação dos novos fogos e integrar esta operação no conjunto de medidas previstas na Estratégia Local de Habitação, de modo a garantir sustentabilidade a médio prazo das soluções entregues.
