O Município de Viseu aprovou um estudo urbanístico para uma área de 36,1 hectares que abrange o Fontelo, Gumirães e Rio de Loba. A proposta define as linhas de organização futura daquele território e prevê uma ocupação diversificada, com predominância de novas áreas habitacionais, mas também com espaços destinados a comércio, serviços e equipamentos públicos.
A intervenção será concretizada em duas fases. A primeira, considerada prioritária, incide sobre cerca de 14,7 hectares localizados na zona sul. A segunda abrangerá aproximadamente 20,9 hectares, na zona norte. O estudo funciona, assim, como uma base de planeamento para orientar a transformação do espaço, sem equivaler ainda à execução imediata de todos os projetos previstos.
Nova ligação rodoviária entre áreas da cidade
Entre as soluções incluídas está a abertura de uma via que deverá ligar a antiga EN229, através da Rua do Fontelo, à Rua Fernando Pessoa. O documento contempla igualmente novas conexões entre arruamentos já existentes, com o objetivo de melhorar a circulação rodoviária e a articulação entre as diferentes zonas abrangidas pelo estudo.
A organização do território prevê também uma rede de praças, largos e percursos pedonais. Estão previstos espaços verdes e uma faixa arborizada junto à nova via, concebida para estabelecer uma ligação paisagística e ecológica com a Mata do Fontelo. Estas componentes deverão acompanhar a expansão urbana com áreas de permanência e circulação destinadas à população.
| Elemento | Previsão do estudo |
|---|---|
| Área total abrangida | 36,1 hectares |
| Primeira fase | Cerca de 14,7 hectares |
| Segunda fase | Aproximadamente 20,9 hectares |
| Nova ligação | Rua do Fontelo — Rua Fernando Pessoa |
Quarto estudo aprovado no espaço de um ano
Este é o quarto estudo urbanístico aprovado pelo município no período de um ano. Antes desta decisão, foram aprovados instrumentos relativos às zonas de Repeses Centro, Viso Norte e Aguieira. De acordo com o vereador do Urbanismo, Miguel Pipa, o conjunto dos quatro estudos permite desbloquear 73,5 hectares para investimento urbano no concelho de Viseu.
Para o presidente da Câmara de Viseu, João Azevedo, a aprovação representa um passo relevante no desenvolvimento territorial do município e na criação de condições para atrair investimento, sobretudo no setor da habitação. Para os moradores e para quem procura fixar-se no concelho, a concretização das fases previstas dependerá agora da evolução dos processos de planeamento e dos projetos que venham a ser desenvolvidos para cada área.
Principais efeitos previstos
- Criação de novas áreas habitacionais no território entre o Fontelo, Gumirães e Rio de Loba;
- Melhoria das ligações rodoviárias e pedonais entre arruamentos existentes;
- Integração de comércio, serviços, equipamentos públicos, praças e espaços verdes.
