Deliberação abre caminho ao investimento
A Câmara Municipal de Tomar aprovou as condições urbanísticas para a instalação de um supermercado Mercadona no concelho, numa decisão tomada por unanimidade na reunião de segunda-feira. O processo prevê uma área comercial de cerca de 2.000 metros quadrados e 258 lugares de estacionamento, além de um conjunto de intervenções no espaço público envolvente.
A aprovação municipal não corresponde ainda à autorização final para a abertura do estabelecimento. De acordo com os elementos divulgados, o licenciamento ficará dependente da apresentação e aprovação de procedimentos adicionais, entre os quais se incluem os projetos de especialidades e o licenciamento das obras de urbanização. Estas obras terão de ser executadas antes de o supermercado iniciar a actividade.
Intervenções previstas na avenida
O projeto inclui a requalificação de aproximadamente 3.191 metros quadrados da Avenida Maria de Lourdes Mello e Castro. A intervenção deverá abranger passeios, arborização, uma ciclovia e novos acessos, componentes que associam a instalação comercial à transformação da envolvente urbana.
Está igualmente prevista uma área verde de utilização pública com 4.325 metros quadrados. A concretização destas obras será uma das condições relevantes do processo, uma vez que a operação não se limita à construção da superfície comercial e do parque de estacionamento: envolve também a reorganização de áreas de circulação e a criação de um espaço verde acessível à população.
Principais elementos conhecidos
| Elemento | Dados previstos |
|---|---|
| Área comercial | Cerca de 2.000 m² |
| Estacionamento | 258 lugares |
| Requalificação da avenida | Cerca de 3.191 m² |
| Área verde pública | 4.325 m² |
| Prazo estimado de construção | 12 meses |
A proposta contempla ainda uma compensação urbanística no valor de 138.591 euros, conforme indicado pela vereadora Sandra Cardoso. O montante integra o enquadramento urbanístico da operação, enquanto as restantes obrigações do promotor terão de ser concretizadas nas fases seguintes do processo.
Processo ainda tem etapas pela frente
O prazo de construção apontado é de 12 meses, mas a contagem e a concretização dessa previsão ficam dependentes da conclusão dos procedimentos necessários ao licenciamento. Para os habitantes, o impacto do projeto será determinado não apenas pela futura presença de uma nova superfície comercial, mas também pela execução dos acessos, dos passeios, da ciclovia, da arborização e da área verde previstas para a zona.
- A deliberação camarária foi aprovada por unanimidade.
- A abertura do estabelecimento depende do licenciamento das obras de urbanização e dos projetos de especialidades.
- A operação inclui intervenções de mobilidade e espaço público para além da área comercial.
