Autarquia valida segunda fase do loteamento junto à Casa Bela
A Câmara Municipal de Abrantes aprovou, em reunião do executivo, a emissão de pronúncia favorável ao pedido de licença para a segunda fase do loteamento na Avenida Aquapolis, em Barreiras do Tejo, junto à Casa Bela. O projecto prevê a construção de 66 fogos habitacionais e inclui um conjunto de condicionantes e cedências exigidas pelo município.
Segundo a documentação apresentada, os 66 fogos serão distribuídos por 12 lotes: 6 destinados a habitação unifamiliar e 6 a habitação coletiva. A operação representa um reforço da oferta residencial no concelho e implica alterações à organização do tráfego local.
Reorganização da circulação e acesso de emergência
O vereador com o pelouro do Urbanismo explicou que esta fase segue um loteamento já aprovado anteriormente, mas que a inclusão de novas condicionantes motivou a apreciação pelo executivo. Uma alteração relevante recai sobre a solução viária inicialmente proposta: a rotunda prevista no final da urbanização foi substituída por uma ligação contínua que elimina um ponto de impasse.
"Passa a existir uma entrada por um lado e uma saída pelo outro, permitindo maior fluidez do trânsito e eliminando impasses no território"
Esta reorganização tem em vista, nomeadamente, garantir o acesso de veículos de emergência e melhorar a circulação entre os arruamentos da zona.
Cedências para espaços verdes e futuras infraestruturas
O loteamento incorpora várias cedências de terreno que o município classifica como estratégicas para projectos futuros. Destacam-se faixas destinadas ao desenvolvimento de corredores verdes que ligarão pontos estruturantes da cidade e um corredor verde urbano junto à linha ferroviária, com objetivo de reforçar a proteção ambiental dessa área.
- Faixa para corredor verde conectando TagusValley, Rotunda das Oliveiras e zonas Norte/Sul do Aquapolis;
- Percurso pedonal e ciclovia integrados no corredor;
- Faixa de salvaguarda junto à rotunda existente para futuras intervenções na rede viária;
- Área destinada a corredor verde urbano junto à linha ferroviária.
O presidente da Câmara qualificou o projecto como relevante para a zona, descrevendo-o como "um grande investimento" que contribui para reforçar o parque habitacional do concelho.
| Elemento | Valor |
|---|---|
| Fogos previstos | 66 |
| Lotes | 12 |
| Habitação unifamiliar | 6 |
| Habitação coletiva | 6 |
Para os habitantes de Abrantes, o avanço desta operação traz efeitos concretos: aumento da oferta de habitação, alteração de fluxos de trânsito na envolvente e a promessa de novos espaços verdes e ligações pedonais/cicláveis. A integração das cedências municipais condiciona ainda a forma como a cidade poderá intervir nas infraestruturas e na mobilidade naquela zona nos próximos anos.
A tramitação formal do pedido de licença seguirá os trâmites legais, com a autarquia a acompanhar a execução das cedências e a actualização dos projectos viários à medida que as obras do loteamento progridem.
