Projeto de turismo de luxo junto à albufeira de Castelo de Bode suscitou debate público
Um empreendimento turístico-habitacional de grande dimensão apontado para a margem da albufeira de Castelo de Bode, na freguesia da Serra de Tomar, voltou a colocar em evidência a tensão entre promoção do turismo e salvaguarda ambiental. A iniciativa, discutida na última Assembleia Municipal de Tomar, envolve elementos que interessam ao setor turístico nacional e à gestão do território, matéria de atenção para os residentes e agentes económicos em Albufeira.
De acordo com os dados divulgados e debatidos na Assembleia, o projecto contempla a construção de dois hotéis, mais de 80 habitações em banda, uma área de serviços, uma escola, uma marina com mais de 50 lugares e uma estação de tratamento de águas residuais que deverá ser executada pela Câmara Municipal de Tomar. As revelações surgiram na sequência de uma reportagem da SIC que detalhou o promotor e a localização prevista, nas imediações da aldeia de Vila Nova.
Na sessão, o deputado municipal Nuno Ribeiro, eleito pelo Chega, manifestou preocupação quanto aos possíveis impactos sociais e ambientais do projecto para a população local e para o equilíbrio do território envolvente à albufeira. Questionou também a existência de estudos aprofundados sobre a área em causa e a adequação da localização escolhida.
"O projecto tem potencial económico e pode representar uma oportunidade interessante para o concelho, desde que cumpra todas as exigências legais, ambientais e urbanísticas."
Esta afirmação foi proferida pelo presidente da Câmara de Tomar, Tiago Carrão, que lembrou que a intervenção se apoia num plano de pormenor aprovado em 2011 e que, segundo a autarquia, foram realizadas avaliações de impacto ambiental cujas informações estariam disponíveis no site municipal. O presidente salientou ainda que qualquer intervenção terá de respeitar o que está previsto nesse instrumento de planeamento e que o município acompanhará o processo.
- Componentes do projecto: hotéis, habitações, marina, serviços, escola, estação de tratamento de águas residuais.
- Preocupações apontadas: impacto ambiental e social, enquadramento territorial e existência de estudos detalhados.
- Posição da autarquia: enquadramento legal, existência de avaliações de impacto e acompanhamento do processo.
Para os responsáveis locais, a justificação para avançar com empreendimentos deste tipo passa pela perspetiva de geração de riqueza e emprego. Para as comunidades e ambientalistas, projectos à beira de albufeiras e bacias hidrográficas levantam sempre questões sobre a pressão sobre recursos hídricos, a fragmentação de habitats e as infraestruturas necessárias, como as estações de tratamento de águas residuais.
| Elemento | Quantidade/Descrição |
|---|---|
| Hotéis | 2 |
| Habitações em banda | Mais de 80 |
| Marina | Mais de 50 lugares |
| Estação de tratamento | Prevista e assumida pela Câmara |
O debate sobre este projecto reforça um ponto central para concelhos com forte dependência do turismo: a necessidade de conciliar investimentos que prometem rendimento com salvaguardas ambientais e com participação pública rigorosa. Em Albufeira, onde a sustentabilidade dos recursos naturais e a gestão do território são votos correntes na agenda local, estes temas são acompanhados com atenção pelos operadores turísticos, autarcas e residentes.
Os próximos passos consistem na consulta pública dos estudos ambientais referidos e no acompanhamento pelos órgãos municipais e entidades ambientais competentes. Caso existam contestações ou pedidos de esclarecimento por parte de associações locais ou coletividades, esse movimento poderá condicionar cronologias e eventuais ajustes ao projeto.
Para as populações locais, a principal questão prática será saber em que medida um grande empreendimento turístico, ainda que localizado noutro concelho, pode influenciar políticas de ordenamento, fluxos turísticos e práticas de gestão de recursos hídricos que ultrapassam fronteiras administrativas — matérias que exigem transparência e informação acessível aos cidadãos.
