Empreendimento localizado junto à Ermida de Nossa Senhora de Belém
O Grupo Arliz anunciou o início da comercialização do Domus Belém, um novo empreendimento residencial em Ponta Delgada composto por 32 apartamentos distribuídos por seis pisos. O projecto situa-se contíguo à Ermida de Nossa Senhora de Belém, numa área próxima da frente marítima, das piscinas oceânicas, da marina e do centro histórico, e a cerca de dez minutos do Aeroporto João Paulo II.
Segundo a informação divulgada pelo promotor, a tipologia do edifício compreende dez T1, vinte T2 e duas penthouses T2 com piscina privativa e amplas varandas com vista para o mar. As áreas das habitações situam‑se entre 74 e 233 metros quadrados. Cada fracção terá um ou dois lugares de estacionamento em garagem, além de estacionamento para bicicletas e terraços privativos nas frações do rés‑do‑chão.
O projecto, concebido pelo gabinete Lousinha Arquitectos, prevê a entrega dos apartamentos com cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, bomba de calor, roupeiros embutidos e elevador. As áreas comuns incluem zonas ajardinadas, que visam integrar o edifício no tecido urbano e na proximidade costeira da cidade.
O Grupo Arliz, com mais de 30 anos de actividade e operações em vários mercados internacionais, aponta para uma procura por imóveis de gama média‑alta nos Açores e considera que o Domus Belém pode interessar a diferentes perfis: jovens casais, famílias, emigrantes açorianos, residentes estrangeiros e investidores. Até ao momento, não foram divulgados os preços das diferentes fracções.
Para os moradores de Ponta Delgada, o projecto traz várias consequências concretas: aumento da oferta habitacional de categoria superior junto ao núcleo urbano e ao litoral; possível pressão sobre o mercado local de arrendamento e compra na zona marítima; e impacto em termos de tráfego e estacionamento durante a fase de construção e após a ocupação. A inclusão de estacionamento para bicicletas e a proximidade ao centro histórico podem mitigar alguns efeitos de circulação local.
Em síntese, o Domus Belém representa uma intervenção de relevo no panorama imobiliário de Ponta Delgada, cuja execução e comercialização deverão ser acompanhadas quanto aos efeitos urbano‑territoriais, acessibilidade e integração paisagística junto à frente marítima.
- Promotor: Grupo Arliz
- Total de unidades: 32 apartamentos
- Localização: junto à Ermida de Nossa Senhora de Belém, Ponta Delgada
| Tipo | Unidades | Área (m²) |
|---|---|---|
| T1 | 10 | 74–233 |
| T2 | 20 | 74–233 |
| Penthouses T2 | 2 | até 233 |
