Autarquia apresenta oportunidades e faz balanço das políticas habitacionais
A Câmara Municipal de Loures voltou a colocar no centro da sua estratégia a atração de investimento privado, com ênfase na construção de habitação e na promoção do enoturismo em Bucelas. O apelo foi feito pelo presidente da edilidade na abertura do Pequeno-Almoço Imobiliário – «Apresentação do Estudo de Acessibilidade à Habitação – Oportunidades de Investir em Loures» – onde foram destacados dados que caracterizam o concelho e as prioridades municipais.
Loures é referido como o 6.º concelho mais populoso do país, com "mais de 200.000 habitantes", e uma área de 170 km². A autarquia reforçou que estas características, aliadas à localização no centro da Área Metropolitana de Lisboa e às infraestruturas rodoviárias e de transporte público, constituem fatores atrativos para promotores e investidores privados, especialmente na perspetiva de melhorias esperadas com a chegada do Metro.
Quanto às políticas de habitação, a Câmara afirma que elas assentam em quatro vetores específicos, sendo o primeiro a habitação social. No balanço apresentado foram também dados números concretos sobre a gestão deste parque habitacional: a câmara recebe actualmente 3,4 milhões de euros por ano em rendas de habitação social e registou uma descida das taxas de incumprimento de 55% para 10%. A autarquia sublinha ainda investimentos significativos no âmbito do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) para requalificação de habitação.
"O investimento privado é determinante para o desenvolvimento, para o progresso e para a melhoria da qualidade de vida das pessoas. Recebemos o investimento privado de braços abertos. Estamos sempre disponíveis."
O presidente da Câmara, Ricardo Leão, frisou a necessidade de aumentar a oferta de habitação em todos os segmentos de mercado. Para além da habitação, Loures pretende potenciar o enoturismo, promovendo a região de Bucelas e o seu património vinícola como eixo de desenvolvimento local, integração económica e atração de visitantes.
- Localização estratégica: centro da Área Metropolitana de Lisboa, boas ligações e futuro metro.
- Demografia e escala: concelho com mais de 200.000 habitantes, o 6.º do país.
- Resultados em habitação social: redução do incumprimento e receitas de rendas estabilizadas.
- Rumo ao enoturismo: Bucelas como projeto de valorização territorial e económica.
As declarações e dados divulgados na sessão sublinham uma estratégia municipal que combina intervenção pública com incentivos à iniciativa privada. Para os moradores de Loures, as consequências práticas a acompanhar são a possível aceleração de novas obras residenciais, parcerias público-privadas para habitação acessível e ações de promoção turística que podem alterar fluxos comerciais e oportunidades de emprego local, sobretudo em torno de Bucelas.
| Indicador | Valor |
|---|---|
| População (referida) | mais de 200.000 |
| Área | 170 km² |
| Receita anual em rendas sociais | 3,4 milhões de euros |
| Taxa de incumprimento (antes / agora) | 55% → 10% |
O convite à iniciativa privada decorre igualmente da ambição de modernizar certas áreas do concelho e criar novos produtos turísticos ligados ao vinho. Para os residentes, a participação de privados neste tipo de projetos poderá acelerar obras, ampliar oferta habitacional e diversificar a atividade económica local; simultaneamente, levanta questões que terão de ser monitorizadas pela comunidade, como os impactos sobre preços e acessibilidade da habitação, salvaguardando sempre o direito a habitar para os mais vulneráveis.
Nas próximas semanas e meses, a concretização destas intenções ficará dependente de propostas concretas de investimento, acordos com promotores e do acompanhamento técnico e regulatório da autarquia, que pretende equilibrar estratégia de atração de capital com políticas públicas de acesso e qualidade de vida para os habitantes de Loures.
